공공임대주택 입주자격 조건 확인

공공임대주택은 의무적으로 임대를 해야 하는 기간 5년 또는 10년 또는 50년 동안 임대를 한 다음, 분양으로 바꾸는 주택을 의미합니다. 이때 전용면적은 85 제곱미터 아래로 설정되어 있고 50년 임대의 경우에는 50 제곱미터 아래로 설정되어 있습니다.

 

공공임대주택을 임대하는 조건은 보증금과 임대하는데에 따르는 요금을 내야 하며 이때 보증금은 시세의 90 percent 정도입니다. 5년 또는 10년의 경우에는 설정한 기간 동안 임대를 한 다음, 분양으로 바꿔서 입주한 사람이 우선적으로 소유권리를 가질 수 있는 주택입니다.

 

50년 공공임대주택의 경우에는 계속적으로 임대만을 진행하는 것으로서 개시한 시점을 기준으로 하여 50년이라는 시간 동안 분양으로 바꾸지 않게 됩니다. 

 

공공임대주택 입주자격은 전용면적 85 제곱미터 아래의 경우 입주할 사람을 모집하는 공고가 만들어진 시점에서 근처에 살고 있는 주택을 보유하고 있지 않은 가구의 구성원으로 청약저축에 가입을 한 사람이어야 자격조건을 충족할 수 있습니다.

 

이는 5년 또는 10년의 경우에 해당하고 50년 공공임대주택 입주자격은 위와 같이 청약저축에 가입을 한 사람, 나라를 위하여 공헌하거나 희생한 사람, 행정상/군사상의 이유나 재개발 등으로 인해 본인이 살고 있던 집이 철거된 사람이 해당됩니다.

 

5년 또는 10년 공공임대주택 입주자격으로 설정되어 있는 재산 기준을 만족시켜야 합니다. 그리고 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 다자녀 등의 경우에는 수입 조건을 만족시켜야 합니다. 올해를 기준으로 이러한 부분을 좀 더 디테일하게 알아보도록 하겠습니다.

 

공공임대주택 입주자격 수입 기준은 이전해 도시 노동자 한달 평균 수입 100 percent 아래입니다. 생애최초이거나 신혼부부, 일반의 경우에는 3명 아래는 5,401,814원, 4명은 6,165,202원, 5명은 6,699,865원, 6명은 7,348,891원, 7명은 7,997,917원입니다. 이때 신혼부부의 경우 남편 또는 아내의 수입이 존재하지 않는 경우입니다.

 

공공임대주택 입주자격 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 수입 기준은 3명 아래 6,482,177원, 4명 7,398,242원, 5명 8,039,838원, 6명 8,818,669원, 7명 9,597,500원입니다. 이때 신혼부부의 경우 남편 또는 아내의 수입이 존재하는 경우입니다.

 

공공임대주택 입주자격 재산 기준은 땅 또는 건물의 가격은 215,500,000원 아래이어야 합니다. 그리고 차량의 경우에는 27,990,000원 아래여야 합니다.