공공임대주택은 의무적으로 임대를 해야 하는 기간 5년 또는 10년 또는 50년 동안 임대를 한 다음, 분양으로 바꾸는 주택을 의미합니다. 이때 전용면적은 85 제곱미터 아래로 설정되어 있고 50년 임대의 경우에는 50 제곱미터 아래로 설정되어 있습니다. 공공임대주택을 임대하는 조건은 보증금과 임대하는데에 따르는 요금을 내야 하며 이때 보증금은 시세의 90 percent 정도입니다. 5년 또는 10년의 경우에는 설정한 기간 동안 임대를 한 다음, 분양으로 바꿔서 입주한 사람이 우선적으로 소유권리를 가질 수 있는 주택입니다. 50년 공공임대주택의 경우에는 계속적으로 임대만을 진행하는 것으로서 개시한 시점을 기준으로 하여 50년이라는 시간 동안 분양으로 바꾸지 않게 됩니다. 공공임대주택 입주자격은 전용면적 8..
에스트로겐이 엄청나게 감소하는 여성 갱년기와는 상이하게 남성 갱년기 증상은 천천히 감소하므로 그렇게 심각하지 않을 뿐, 분명히 나타난다고 볼 수 있습니다. 이때에는 우울증과 같은 다양한 증상들이 발생하게 됩니다. 가족을 책임지는 사람으로서의 부담감과 수입과 관련된 stress와 더불어 사십살이 넘으면서 남성 호르몬이 감소하게 되면 세로토닌 역시 줄어드는데, 그래서 남성 갱년기 증상으로 우울증이 발생하는 것이라고 볼 수 있습니다. 이와 더불어 배우자와 헤어지거나, 은퇴를 하고 자식이 성인이 되어 결혼을 하는 것도 이러한 남성 갱년기 증상에 영향을 줍니다. 또한 술과 담배를 하는 경우, 그리고 혈당 관리가 제대로 되지 않은 상태에서도 우울증이 발생할 수도 있습니다. 이렇게 남성 갱년기 증상이 나타나면 치료를..
1종대형면허는 국가전문자격증으로서 나이는 만으로 19살을 넘어야 하고 1종 또는 2종 보통 면허를 딴지 일년이 넘은 사람이어야 응시를 할 수 있습니다. 이 면허를 취득한 사람은 승용, 승합, 화물, 건설기계 등의 차량을 운전하는 것이 가능합니다. 1종대형면허 취득을 하고자 하는 자는 위와 같은 자격조건을 충족할 시에 신체 검사를 먼저 받고 기능 테스트를 봐서 합격해야 합니다. 나이 조건을 충족하지 못하거나 뇌전증, 정신 질환 등을 가지고 있는 사람의 경우에는 응시하는 것이 불가능합니다. 그리고 청각 장애를 가지고 있거나 두 팔 관절에 문제가 있거나 두 팔을 사용하는 것이 불가능한 사람 역시 1종대형먼허 취득이 불가능합니다. 또한 술, 마약 등에 중독이 된 사람 역시 응시를 할 수 없습니다. 이러한 신체검..
겨울이라는 계절 속에서 낮은 온도와 메마른 날씨에 매일 우리 옆에 자리를 잡고 있는 미세먼지까지. 이러한 환경 속에서 호흡기와 관련된 질병이 발생하는 사람들이 상당합니다. 목 부분이 따끔따끔하고 기침이 발생하기도 하며 가래가 생기는 원인이 되기도 합니다. 가래라는 것은 기관에서 왼쪽과 오른쪽으로 나뉘어져 허파에 다다르는 기도의 일정 부분의 점액과 밖에서 들어온 균, 먼지, 염증 등과 하나가 되어 외부로 배출되는 것을 의미합니다. 일반적으로 일일 100 밀리리터 정도가 나오게 되는데, 자신도 모르게 먹게 되는 일이 많습니다. 가래가 생기는 원인으로는 가장 먼저 폐와 관련된 질병이 있습니다. 이러한 질병이 발생했을 경우에는 가래가 나오는 양이 많아지게 됩니다. 그리고 색깔이나 농도와 같은 부분은 폐가 얼마나..
탄원서 양식은 개인 또는 집단이 나라 또는 공공기관에게 분하고 답답한 것을 발언하거나 선처해주길 바라는 부분을 작성하는 서류를 의미합니다. 이 양식은 딱히 설정되어 있는 형태가 존재하지 않기 때문에 탄원서 양식 다운로드를 받은 다음 필수적으로 들어가야 할 내용만 제대로 작성하면 됩니다. 탄원서 양식은 자신이 다이렉트로 작성하여 진행하는 것이 가능하지만, 다른 사람이 자신의 상황을 얘기하며 선처를 바라는 것이 더 좋을 수도 있습니다. 양식을 쓰는 사람은 언제, 어디서, 무엇을, 왜, 어떻게, 누가 등의 원칙에 의거하여 어떠한 상황인지 명확하게 작성해야 합니다. 이러한 탄원서 양식에 사실이 아닌 내용을 쓰거나 사실이기는 하지만 과장해서 작성을 할 경우 도리여 자신에게 좋지 않은 상황이 발생할 수도 있습니다...
전세, 또는 월세로 이사를 갈 때 계약서를 작성하고 필수적으로 진행해야 하는 것이 바로 전입신고, 확정일자입니다. 이러한 절차를 밟는 이유는 자신의 보증금을 지키지 위함입니다. 그런데 설마 나한테 그런 일이 생기겠어라는 안일한 생각으로 이러한 절차를 밟을 때 제대로 확인을 하지 않는 경우가 있습니다. 전세로 거주하고 있던 집이 경매로 넘어가는 아찔한 상황이 발생했을 때 임차를 하고 있는 사람이 자신의 보증금을 지키기 위해서는 무조건 확정일자를 받아놓은 상태이어야 합니다. 그렇지만 혹시라도 대항력을 가지고 있지 않는다면, 확정일자 효력은 발생하지 않습니다. 얼마 전에 경매에서 공동 주택에 들어가서 살고 있던 사람이 자신의 보증금을 지키지 못하는 상황이 발생하여 화제가 되었습니다. 그 이유는 확정일자 효력을..
예전에 한 통계 자료를 보면 정기적으로 대장내시경 비용 부담을 통하여 검사를 진행한 사람이 생존할 가능성은 약 82 percent 정도로 매우 높은 수준으로 조사되었습니다. 그렇지만 이러한 검사를 진행하지 않은 사람은 약 64 percent로 비교적 낮은 수치로 통계되었습니다. 이 통계 수치에서 알 수 있는 것처럼 정기적으로 대장내시경 비용 부담을 통하여 검사를 진행하는 것이 우리의 건강과 삶을 위하여 꼭 필요하다는 것을 알 수 있습니다. 대장암이라는 것은 직장, 결장 등에 생성되는 악성 종양을 의미합니다. 일반적으로 어디에 생성되느냐에 따라 그 이름이 다르게 붙게 되고 이러한 것들을 포괄적으로 지칭할 때 대장암이라는 단어를 쓰게 됩니다. 우리나라 사람들에게서 제일 발생할 가능성이 높은 악성 종양 이등이..
2019년에 태어나서 처음으로 집을 구매하는 신혼부부의 경우에는 취득세 50 percent 감면 받는 것이 가능합니다. 그리고 세금을 제때 내지 않는 것으로 인하여 발생하는 가산세, 세금을 납부하지 않아 붙는 가산금에 대한 부분도 덜어져 세금을 내는 사람의 부담이 줄어들게 되었습니다. 이러한 부분은 행정안전부에서 지방세와 관련되어 개편을 진행하고 시행하는 것으로 인하여 변화가 생기게 되었습니다. 그리하여 위에서 언급한 혜택과 더불어 많은 자식들을 키우고 있는 세대가 자동차를 살 때에 발생하는 취득세 역시 100 percent 면제하는 혜택도 삼년이라는 기간이나 더 지속됩니다. 또한 보육기관 취득세율 역시 현재 4 percent에서 1 percent 에서 3 percent로 내려가게 됩니다. 이와 더불어 ..
전자세금계산서는 사업을 진행하는 사람이 상품을 팔 때 구입을 하는 사람으로부터 부가세를 징수했다는 팩트를 입증하기 위하여 사용하는 문서를 의미합니다. 이러한 발행 절차를 밟지 않게 되면 가산세, 세무조사 등을 진행하게 되므로 주의를 해야 합니다. 그렇지만 상품을 팔고 있는 사업자가 보통의 소비자에게 파는 음식, 소매, 숙박 등과 같은 업종에 속해있다면, 세금계산서를 발급하는 것을 면제해주고 있습니다. 홈택스 전자세금계산서는 말 그대로 전자적인 방법을 사용하여 발행하는 세금계산서를 의미합니다. 이렇게 발행을 진행하는 것은 email로 이동을 하게 되고 서명이 완료된 문서가 대상이 되는 사람의 email에 도착이 완료되었을 때 발행이 된 것으로 보게 됩니다. 이때 상대방이 읽었는지 읽지 않았는지와는 관계가 ..
자동차 명의이전을 하기 위해서는 가장 먼저 해당 차량의 자동차 세금이 모두 납부가 완료된 상태여야 합니다. 그리고 앙도하는 사람이 거주하고 있는 주소지와 양수하는 사람이 살고 있는 곳이 같지 않고 상이할 경우에는 번호판을 바꿔야 합니다. 이 두가지가 기본적으로 완료되어 있다는 가정 하에 자동차 명의이전시 필요서류를 필수적으로 준비해야 합니다. 자동차 명의이전은 자동차민원 대국민포탈이라는 사이트에서 진행할 수 있습니다. 해당 사이트는 차량과 관련된 모든 민원 처리를 할 수 있는 곳입니다. 이와 더불어 차량을 구매하고 운행하며 시간이 지나 중고차로 되팔거나, 폐차를 시키기까지 해당 자동차의 모든 생애에 있어 필요한 정보를 얻을 수 있는 곳이기도 합니다. 자동차 명의이전을 하기 위하여 민원 대국민포탈로 접속을..